Около 90% многоэтажек нуждаются в ремонте

В Украине около 90% всех многоэтажных жилых домов требуют комплексного ремонта. Повидомиляе в Министерстве регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
Согласно концепции Минрегиона, «хрущевки» нужно модернизировать. Это включает не только утепления, но и полную санацию таких домов, сообщает УНН.
По данным проектных институтов, на сегодняшний день «хрущевки» подлежат термомодернизации, а комплексная термодернизация — это и есть комплексный ремонт домов. Существенное снижение энергозатрат в Украине возможно за счет снижения затрат на отопление многоэтажных жилых зданий, фонд которых составляет 56% от общей площади жилья Украине.
С энергетической точки зрения, многоэтажные здания являются сложными энергетическими системами с взаимосвязанными параметрами таких подсистем, как теплоизоляционная оболочка здания, вентиляция, система отопления, водоснабжения и тому подобное. Поэтому при проведении термомодернизации многоэтажных зданий необходимо применять выверенные инженерные решения, которые позволяют получать реальных эффект по повышению энергоэффективности общей системы «, — говорится в сообщении.
В ведомстве отметили, что этапами изменений нормативных требований и в соответствии с энергетическими показателями, фонд жилых зданий в Украине возможно классифицировать следующим образом:
здания советского и постсоветского периода (застройки до 1999 года — первые изменения требований к уровню теплоизоляции зданий в постсоветский период были приняты в 1995г., но еще не более 5 лет в основном осуществлялось строительство по старым советским нормам) со средним значением показателя удельных энергозатрат на отопление более 200 кВт ч / м2;
здания переходного периода со средним значением показателя удельных энергозатрат на отопление более чем 160-180 кВт ч / м2;
здания последнего периода со средним значением показателя удельных энергозатрат на отопление от 70 до 90 кВт ч / м2;
здания запроектированы в соответствии с действующими нормативными требованиями со средним значением показателя удельных энергозатрат на отопление от 40 до 70 кВт ч / м2;
Учитывая структуру существующего фонда жилых зданий, можно констатировать, что термомодернизации подлежат около 90% всех многоэтажных жилых домов. При этом порядка 60-70% от этого количества было построено в годы индустриального строительства по типовым сериям. Наиболее массовые серии жилых домов в Украине представлены панельными и кирпичными домами.
«В первую очередь нуждаются термомодернизации 18120 домов (105100000 кВ. М) 1971-1980 годов застройки. Во вторую очередь — 22 720 домов (134500000 кВ. М) 1981-1990 годов застройки. Частично меры термомодернизации могут финансироваться за счет Государственного фонда регионального развития «, — сообщили в видомcтви.
Напомним, в Украине истекает срок эксплуатации таких домов, как «хрущевки». Вместе с тем, окончательного видения, что делать с отселением людей и модернизацией целых жилых кварталов у власти пока нет. Поэтому, эксперты по недвижимости не советуют Украинская покупать такое жилье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Оборудование для производства ЖБИ
Яндекс.Метрика