Цены на аренду квартир в ивано-франковске в апреле 2017

В апреле 2017 года цены на аренду жилой недвижимости в Одессе практически не изменились, по сравнению с предыдущим месяцем.
Как сообщил порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости АН «Мой дом» Михаил Загирняк, спрос арендаторов направлен на одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках города. Трехкомнатную жилье не интересует квартиросъемщиков в связи с высокими тарифами на оплату ЖКХ Ивано-Франковска.


По данным агентств недвижимости Ивано-Франковска, арендаторы предпочитают снимать жилье с наличием автономного отопления. Такое условие можно назвать первым и главным при выборе квартиры.
Среди других преимуществ, брокеры выделяют желание снимать квартиру с полной комплектацией мебели и бытовой техники. Михаил Загирняк поделился, что наличие развитой инфраструктуры нельзя назвать важным условием при подборе жилья.


Владельцы также выдвигают свои требования к потенциальным клиентам. Первым условием, которое владельцы ставят перед квартиросъемщиками, можно назвать отсутствие домашних животных в квартире. Владельцы неохотно сдают жилье семьям с детьми дошкольного возраста.


В апреле 2017 средний ценовой диапазон, в котором арендаторы предпочитают снимать жилье, составляет 4500-5000 грн.

По словам риэлторов Ивано-Франковска, клиенты предпочитают арендовать квартиры в домах, расположенных в центре и приближенных к нему, улицах города - Хоткевича, Черновола, Сагайдачного, Киевской и Галицкой.
Цены на аренду квартир старого жилого фонда

Квартиры в домах старого жилого фонда в Ивано-Франковске пользуются невысокой популярностью среди квартиросъемщиков. Брокеры отмечают, что за последний год активизировался спрос на жилье в новых домах.


В апреле 2017 года, клиенты, которые арендуют такие квартиры, имеют несколько требований к жилью. Среди наиболее популярных можно выделить - наличие сети WI-FI, холодильника и телевизора в квартире.
локации
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
центр города
1700-2000
2000-2500
2800-3000
Прицентральные районы
1500-2000
1700-2000
2200-2500
Окраина города
1500-1800
1700-1900
2000-2500
Цены на аренду квартир в новостройках

В апреле 2017 года аренда квартир в новостройках Ивано-Франковская пользуется высоким спросом среди арендаторов. Наиболее часто квартиросъемщики интересуются жильем с оформленной субсидией, чтобы платить за ЖКУ меньше. Специально оформить субсидию владельцев квартир, клиенты не просят.


Михаил Загирняк отмечает, что жилье в новых жилых комплексах в большинстве случаев снимают иностранные студенты и предприниматели. Такие клиенты предпочитают арендовать квартиры поблизости от вузов, колледжей и других важных объектов социальной инфраструктуры.


Наибольшее количество новостроек в городе застройщики Ивано-Франковская сводят в центральных районах.


Средние цены предложений аренды квартир в новостройках Ивано-Франковска в апреле 2017:
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
центр города
4500-5000
5000-6000
6000-7000
Прицентральные районы
4000-4500
4500-5000
5000-6000
Окраина города
3800-4000
4000-5000
5000-5500
«В большинстве случаев за потребленные коммунальные услуги платит арендатор. В процентном соотношении, в 95% случаев за ЖКУ платит квартиросъемщик, и в 5% - арендодатель », - пояснил Михаил Загирняк.


Брокер объясняет, что 5% случаев имеют в виду наличие у владельца оформленной субсидии на квартиру, которую сдают в аренду. По данным риэлторов, окончание отопительного сезона не отразится на стоимости аренды жилья в городе.


Кто выплачивает комиссию риэлтору

Агент по аренде недвижимости Галина Федорова объясняет, что размер комиссии риэлтору в городе составляет 50% от месячной платы за аренду квартиры. Услуги брокера в 100% случаев оплачивает арендатор.


Договор на аренду жилья заключается, чаще, в год. Чтобы узнать о том, какие проблемы существуют на рынке услуг брокеров в Украине, перейдите по ссылке.

Обсудить принцип работы агентов по аренде недвижимости можно на портале Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора».

прогноз рынка

По словам риэлторов, снижение спроса и цен на аренду квартир в Ивано-Франковске ожидается в летний период времени, предсказуемо, в июле 2017 года. Арендаторской активность, по прогнозам специалистов, увеличится с октября 2017 года.
Domik.ua

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...