Как бесплатно получить земельный участок в украине: пошаговая инструкция

Законодательство Украины дает гражданам страны право на землю. Об этом прописано в Конституции и Земельного кодекса Украины. Следовательно, украинцы могут получить бесплатно 6 участков земли. При этом площадь участка зависит от его целевого назначения.
Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины каждый гражданин Украины может получить землю из земель государственной или коммунальной форм собственности. Размер участка будет зависеть от цели ее эксплуатации, говорится на портале domik.ua.
Граждане Украины могут получить участки по:
до 2 га земли - для индивидуальной деятельности в сфере сельского хозяйства;
до 0,12 га земли - для деятельности в области садоводства;
до 0,25 га - для ведения строительства жилого дома и его обслуживания, зданий хозяйственного характера и подобных сооружений в селах;
до 0,15 га - для ведения строительства жилого дома и его обслуживания, зданий хозяйственного характера и подобных сооружений в поселках;
до 0,10 га - для ведения строительства жилого дома и его обслуживания, зданий хозяйственного характера и подобных сооружений в городах;
до 0,10 га - для индивидуального дачного строительства;
до 0,01 га - для строительства гаража;
для ведения фермерского хозяйства (размер смотри ниже).
Что касается земель, граждане имеют право получить с целью обустройства фермерского хозяйства, их размер зависит от площади земельной доли или пая, которая устанавливается для членов предприятий сельскохозяйственной отрасли. Данные предприятия должны находиться в пределах сельского, поселкового или городского совета, где планируется создать фермерское хозяйство.
По закону, выделение земли на бесплатной основе происходит один раз. Тот, кто обратится с соответствующим запросом в органы власти, может получить участок земли любого целевого использования. Выделение земли лицу не зависит от места жительства или регистрации. Гражданин может выбирать участок земли в другом населенном пункте или за пределами города, где он проживает.
Для получения во владение участки необходимо подготовить ряд документов и пройти определенную процедуру их подачи в соответствующие органы.
Шаг 1. Сначала нужно направить заявление в орган местного самоуправления или исполнительной власти. В заявлении нужно обозначить местонахождение участка, его точные размеры и цели использования. Также прилагается карта, где указаны границы участка. Если участок изъяли, нужно предоставить заверенную нотариусом согласие землепользователя.
После того, как заявление зарегистрировано, органы власти направляют ее копии на дальнейшее рассмотрение в другие структуры. Заявление изучают территориальные органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, органы, ответственные за градостроительства и архитектуры, органы, отвечающие за охрану культурного наследия. Также заявление должны принять органы охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологические службы и территориальные органы исполнительной власти, ответственные за лесное или водное хозяйство.
По итогам резолюций вышеуказанных органов делаются выводы о предоставлении или отказе в выделении земельного участка для декларируемых целей. Также органы принимают решение о площади участка земли и условия ее выделения просителю.
Шаг 2. Ответственные органы должны в течение месяца принять решение об отводе земли. Если принято положительное решение, то будет разрешено разработать проект землеустройства участка. В случае отказа, органы должны исходить из факта, что местоположение земельного участка не соответствует требованиям генпланов населенного пункта или другим градостроительным нормам. Положительный ответ дает право на подготовку проекта с целью приватизировать земельный участок.
Шаг 3. Далее нужно разработать проект отвода земли. Чтобы выполнить эту процедуру, нужно заключить договор с организацией землеустройства. Перед подписанием соглашения важно удостовериться, что организация получила лицензию на подобный вид деятельности. В самом договоре указывается срок и условия, согласно которым будет происходить разработка проекта.
Шаг 4. Когда разработка проекта проведена, в комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству проходит презентация проекта отвода земельного участка. В течение трех недель комиссия должна дать ответ по вопросу и направить собственные выводы в орган исполнительной власти.
Шаг 5. После получения официального согласия на реализацию проекта, его нужно подать органа, который одобрил его разработку. В течение двух недель орган обязан утвердить проект землеустройства по отводу земельного участка. В случае получения отказа решение можно обжаловать в суде. Если было принято положительное решение, гражданину предоставлялся государственный акт на право владения земельным участком.
Как выбрать участок земли
Нужно выбирать участок, не зарегистрированного в собственности другого лица. Для проверки информации о наличии владельца участка необходимо подать запрос в управление земельного кадастра. В приложении к запросу нужно предъявить распечатанную карту местности, где находится участок с сервиса Google Maps. Письменный запрос подается в службу кадастра. Специалисты службы обязаны проанализировать архивные документы, прежде чем дать ответ. Когда получено подтверждение вакантности земельного участка, можно подавать в государственные органы заявление, что лицо претендует на эту землю.

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...