Ивано-франковский окружной админсуд не узаконил псевдо-отель и котлован возле городского озера

Ивано-Франковская автомобильная школа Общества содействия обороны Украины судится с департаментом архитектуры и градостроительства исполкома Ивано-Франковского городского совета: требует обязать департамент выдать градостроительные условия и ограничения на строительство жилого комплекса возле городского озера.
Скандальная высотка, которая выросла у озера на земельном участке ОСОУ (бывший ДОСААФ), согласно проекту должна быть спортивно-гостиничным комплексом, а оказалась жилым домом, пишет Построено со ссылкой на Курс .
Заказчик строительства - Автошкола Общества содействия обороны Украины - в Ивано-Франковском окружном административном суде добивается легализации строительства жилого комплекса.
ОСОУ судится с городским департаментом архитектуры, оспаривая его "бездействие" и требуя выдать градостроительные условия и ограничения для строительства жилого комплекса по адресу Мазепы, 144 и 144 а. Строительство на заказ ОСОУ ведет с 2007 года компания "Прикарпатье и К".
Представитель автошколы ОСОУ напомнил, что на сайте Госархстройинспекции (ГАСК) является декларация о строительстве жилого дома ОСОУ получила от городского совета разрешение на проектно-изыскательские работы на строительство жилого дома. Представитель ОСОУ напомнил также об обращении в департамент архитектуры и градостроительства с обоснованием целесообразности отказаться от спортивно-гостиничного комплекса за "слабую инвестиционную предложение" в пользу жилого дома.
Однако городской департамент архитектуры и градостроительства отказал в выдаче градостроительных условий и ограничений на строительство жилья, поскольку согласно действующему генеральному плану участок предназначен для общественной застройки и содержит зеленые насаждения общественного пользования.
Представитель ГАСК также напомнил о нарушениях в строительстве, за что были наложены штрафы и санкции. Представитель ОСОУ парировал тем, что застройщик "отбился" в суде от всех штрафов и санкций.
Представитель департамента отметил, что действующий геплан не позволяет жилую застройку этого участка, только общественную, как, например, гостиничный комплекс.
Представитель ОСОУ доказывал, что строительство жилого дома не противоречит законодательству, а следовательно департамент незаконно отказал ОСОУ в выдаче необходимой документации.
Поэтому представитель ОСОУ просит "провести внеплановую проверку Даби и обязать департамент архитектуры предоставить условия для строительства жилых домов со встроенными помещениями спортивно-общественного назначения".
После 15-минутного перерыва судья Андрей Могила объявил решение: в иске ОСОУ отказать. Впрочем, жилая "свеча" у озера уже практически завершена - и без необходимых документов.
Напомним, а втомобильна школа Общества содействия обороны Украины требует, чтобы Департамент градостроительства и архитектуры Ивано-Франковского горисполкома выдал градостроительные условия и ограничения на строительство двух очередей многоквартирного жилого комплекса на месте незаконно вырытого котлована и уже построенного отеля, помещения в котором распродали под видом элитных квартир - так называемых «апартаментов».
На прошлой неделе Ивано-Франковский окружной админсуд рассмотрел иск Общества содействия обороне и принял решение открыть производство по иску. Кроме этого, Андрей Могила, который рассматривает судебный иск и является руководителем окружного админсуда, назначил судебное разбирательство на субботу, 4 февраля 2017 года на 10.00. Согласно постановлению, рассмотрение дела будет проводиться судьей единолично.
16 ноября 2016 Ивано-Франковская автомобильная школа Общества содействия обороны Украины обратилась в Департамент градостроительства и архитектуры Ивано-Франковского горисполкома с заявлением о предоставлении градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка площадью 1,26 га по улице Мазепы, 144 для строительства двух очередей многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями спортивно-общественного назначения.
В свою очередь Департамент градостроительства отказал таким амбициозным намерениям автомобильной школы. Причиной стало несоответствие намерений строительства с действующим генеральным планом города. Земля проектируемого строительства в генплане указанная территории зеленых насаждений общего пользования и землей для общественных зданий и сооружений.
Общество содействия обороне, судя по всему, искренне розизлилося такому ответу и поэтому решило повлиять на Департамент архитектуры из-за жалобы в Управление Госархстройинспекции в области. Но и здесь в общественную организацию ждала неудача.
Управление ГАСК получило обращение с требованием проверить законность действий городской архитектуры и признать действия Департамента противоправными. Управление ГАСК провело проверку и получила не тот результат, который ожидала автомобильная школа.
Госархстройинспекция ответила, что объект будущего строительства Общества содействия обороне запланировано разместить на территории общественной застройки и зеленых насаждений общего пользования. А поскольку такое функциональное назначение земли не соответствует намерениям строительства, то это является основанием для отказа в выдаче градостроительных условий и ограничений.
Получив два «НЕТ», Ивано-Франковская автомобильная школа Общества содействия обороны Украины решила не сдаваться и испытать судьбу в третий раз.
Организация подала иск в Ивано-Франковский окружной админсуд. Истец требовал, чтобы Департамент градостроительства и архитектуры Ивано-Франковского горисполкома выдал градостроительные условия и ограничения на строительство двух очередей многоквартирного жилого комплекса на месте незаконно вырытого котлована и уже построенного отеля , который распродали под видом элитных квартир. Впоследствии Андрей Могила принял открыть судебное производство.
Заказчик скандального строительства возле городского озера - Общество содействия обороне Украины. Эта общественная организация в 2006 году получила архитектурно-планировочное задание для строительства спортивно-гостиничного комплекса на данном земельном участке по вул.Мазепи, 144.
* Архитектурно-планировочное задание - это документ в градостроительстве, который выдавался до 2012 г.. Перед введением градостроительных условий и ограничений и имеет юридическую силу последнего. То есть, равноценный документ истец уже получал ранее. В принципе, тем не менее.
Генеральным подрядчиком выступает ООО «Прикарпатья и К» . Эта фирма позиционирует строительство возле городского озера, как «Комплекс апартаментов« На озере » , который рассчитан на II очереди строительства.
Первая очередь - это 10-этажный отель с самовольно надстроенным 11-м этажом. Здесь есть 90 жилых помещений, в рекламных материалах названы «апартаментами». На сегодняшний день здесь уже продано более 80% таких апартаментов.
II очередь строительства комплекса апартаментов «На озере» - это вырыт рядом котлован, который был вырыт без соответствующей разрешительной документации. Судью Андрея Могилу может удивить тот факт, что и здесь, в самовольно вырытом котловане без документов, ловкие риэлторы успели продать «апартаменты» . А стоимость 1 метра квадратного в комплексе «На озере» стартует от 450 $.
По-факту, по документам на спортивно-гостиничный комплекс здесь построили многоквартирный жилой дом. А люди, которые отдавали деньги за квартиру, обозвана «апартаментами», по-факту, купили гостиничный номер. Именно вырыт котлован и установлен по периметру строительный забор привлек внимание общественных активистов к этому строительству. Именно они и забили тревогу и сообщили СМИ о нарушениях.
А на началу 2016 года по поводу этого строения рядом городского озера разразился настоящий информационный резонанс , а общественное напряжение не утихает до сих пор - эта тема постоянно попадает в Франковской СМИ. Еще тогда, в самом разгаре строительного конфликта, заместитель городского председателя Ивано-Франковска Алексей Кайда заявил, что «костьми ляжет», чтобы остановить строительство.
Весной 2016 Управление ГАСК официально сообщило, что какие-либо разрешительные документы по скандальному строительству на Мазепы, 144 отсутствуют.
«Согласно данным Единого реестра документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствуют принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, сведений о возвращении на доработку, отказ в выдаче, отмена и аннулирования указанных документов, сведения о разрешительных документов на строительство в г.. Ивано-Франковск по ул. Мазепы, 144 в Госархстройинспекции отсутствуют », - говорится в ответе на запрос одного из депутатов областного совета.
После жалоб, обращений и пристального внимания со стороны СМИ, ГАСК приостановила строительство скандального объекта на Мазепы, 144, выдав предписание на основании того, что застройщик не допустил на строительную площадку инспектора по архбудинспекции.
Но ОО «Общество содействия обороне Украины» обжаловало это решение в суде. 23 марта окружной админсуд отменил предписание ГАСК об остановке строительства.
В своей позывной требованию "Общество содействия обороне" заявило, что этим предписанием Госархстройинспекция нарушила его права. По словам адвокатов общества, недопущения застройщиков представителей ГАСК на объект строительства, не является причиной для издания такого предписания, а влечет за собой штрафные санкции.
Представитель инспекции пояснил, что предписание о прекращении строительных работ составляется при наличии выявленных нарушений. Недопуск инспектора на строительство расценили, как основание для его составления. В свою очередь истец заявил, что предписание состоит исключительно на основании нарушений ведения строительства. Суд согласился с этой позицией. Поэтому исковые требования удовлетворили - предписание о прекращении строительных работ признали незаконным.
16 августа 2016 представители областной ассоциации участников и ветеранов АТО, городского союза добровольцев АТО Прикарпатья, центра помощи участникам АТО и ОО Правый сектор-Прикарпатье на пресс-конференции рассказали о жалобе на имя генерального прокурора Украины с просьбой проверить законность строительства возле городского озера .
Требования общественных организаций озвучила активистка Наталья Сербии:
Принять к рассмотрению и зарегистрировать жалобу в соответствии с ч.4 ст.214 УПК Украины.
Учитывая эту жалобу, внести соответствующие сведения в Единый реестр досудебных расследований в соответствии с ч.1 ст.214 УПК Украины.
Провести проверку законности построения 11-этажки по адресу ул. Гетьмана Мазепы, 144 в Ивано-Франковске ООО «Прикарпатье и К» по заказу общественной организации «Общество содействия обороне Украины» (бывшее ДОСААФ).
Провести проверку законности выкопанного котлована по адресу ул. Гетьмана Мазепы, 144 в Ивано-Франковске ООО «Прикарпатье и К» по заказу общественной организации «Общество содействия обороне Украины» (бывшее ДОСААФ).
Начать уголовное производство в отношении ООО «Прикарпатье и К» и председателя Ивано-Франковской областной организации ОСО Украины Никитюка Петра Васильевича.
Проанализировать материалы производства на предмет выявления признаков других преступлений и правонарушений, предусмотренных действующим законодательством Украины.

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...