Еще не "дно": в украине упали цены на новые квартиры

Эксперты уверены, что стоимость жилья в долларах пока расти не будет.
Октябрь 2016 внес свои коррективы на рынок недвижимости Украины. Мы видим не только увеличение сделок на вторичном рынке недвижимости (впервые за последние годы вторичный рынок обогнал по количеству сделок рынок новостроек), но и падение стоимости нового жилья по сравнению с сентябрем этого года.
Об этом "Сегодня.ua" сообщили эксперты M2bomber .
За последние полгода медианная цена на квадратные метры в строящихся домах Киева снизилась на 0,14% (в рублях). Вторичный рынок также снижает свою стоимость квартир (за полгода цены в столице снизились на 3,79%), и это не добавляет возможности роста в цене для новых домов, отмечают эксперты.
"За последние два года украинские аналитики рынка недвижимости каждый квартал говорят, что наступило очередное" дно "стоимости квартир, и дешевле уже не будет. Мы, на основании ежедневного мониторинга, предполагаем, что в связи с постоянно возникающими скандальными стройками (а если верить депутатам Киевсовета, сейчас каждая 10-я застройка только в г.. Киев незаконная), с обнищанием украинского народа и с экономической ситуацией в Украине - не стоит в ближайшее время ожидать повышения стоимости квадратных метров (в долларовом эквиваленте) на рынке новостроек, и е подтверждает наша статистика цен ", - объясняют эксперты.
"Не стоит в ближайшее время ожидать повышения стоимости квадратных метров в долларовом эквиваленте", - считают аналитики
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в октябре составляет *:
Киев - 21970 грн (857 долларов), в сентябре стоимость была 22 188 грн (855 долларов)
Днепр - 16 795 грн (655 долларов), в сентябре: 17954 грн (692 доллара)
Львов - 16687 грн (651 доллар), в сентябре: 16932 грн (652 доллара)
Одесса - 19700 грн (768 долларов), в сентябре: 19092 грн (735 долларов)
Харьков - 14200 грн (553 доллара), в сентябре: 14293 грн (551 доллар)
Ивано-Франковск 12345 грн (474 доллара), в сентябре 12500 грн (480 долларов).
* в ТОПы по каждому городу вошли только законные и актуальные новостройки
Аналитики также перечислили главные факторы, которые привели к снижению стоимости нового жилья:
острее стали вопросы о незаконных застройки многоэтажных домов и целых жилых комплексов в крупных городах;
в скандальных и неблагонадежных домах прекращают строительство, а вкладчики и будущие жители не имеют гарантий, что работы будут возобновлены;
у многих, уже сданных новостройках, в этом году по разным причинам не смогли подключить отопление.
Напомним, в то же время в Украине дорожает аренда квартир - с начала года цены подскочили уже на 25-30%. Как объясняют специалисты, стоимость съемного жилья растет из-за подорожания коммунальных услуг и спроса со стороны студентов и работников, которые едут в большие города.

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...