Мировые инвестиции в недвижимость сократились впервые с 2009 года

Нестабильное положение китайского фондового рынка, миграция в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из Евросоюза - стали факторами спровоцировавших сокращение инвестиций после семи лет непрерывного роста.
Инвесторы во всем мире впервые с 2009 года сократили объем вложений в объекты недвижимости (за исключением земли под застройку) из-за опасений относительно глобальных экономических рисков, свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которые приводит Financial Times .
С начала года до конца июня в недвижимость было вложено $ 919 700 000 000 - на 5,7% меньше, чем в 2015 году. В числе факторов, спровоцировавших сокращение инвестиций после семи лет непрерывного роста, - нестабильное положение китайского фондового рынка, миграция в Европе и итоги референдума о выходе Великобритании из Евросоюза, пояснил руководитель подразделения инвестиционной стратегии в Европе Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс.
«Процесс (ослабление интереса к недвижимости как инвестиционного инструмента) начался летом 2015 из-за девальвации юаня - это повысило обеспокоенность инвесторов относительно того, что происходит в Китае. Кроме того, спрос слаб в связи с усилением проблем в Европе, таких как миграция и выход Великобритании из ЕС, а затем и выборов в США », - объясняет он.
По его словам, уровень неприятия инвесторами рисков выше, чем год или два назад, хотя спрос на недвижимость остается высоким.
«Когда мы наблюдаем, как и раньше, высокие риски и в то же время высокий спрос, возникает вопрос, временная это пауза или рынок достиг пика», - рассуждает Хатчингс.
Инвесторы, уточняет он, сосредоточены на недвижимости высокого качества в наиболее привлекательных местах, но такой недвижимости немного. По данным Cushman & Wakefield, наиболее привлекательными рынками остаются Лондон и Нью-Йорк. По состоянию на июнь инвесторы вложили в недвижимость обоих мегаполисов примерно по $ 25 млрд ($ 24890000000 - в нью-йоркскую и $ 24880000000 - в лондонскую). Но через итоги британского референдума и высокие цены объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, тогда как в нью-йоркскую вырос с $ 15800000000 годом ранее. Инвестиции в недвижимость в Париже, который занимает третье место, сократились почти с $ 10 млрд примерно до $ 7500000000. В десятку ведущих рынков вошли также Лос-Анджелес, Сидней, Берлин, Гонконг, Сан-Франциско и Шанхай.

Подробнее читайте на УНИАН

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...