Налог на роскошь: штраф повысят через неделю

Уже с октября пеня за просроченный платеж составит 20%. Эксперты: нужно менять закон. А в Европе за "лишние" метры платят все.
Уже через неделю украинском, которые получили квитанции, но до сих пор так и не заплатили "налог на роскошь", придется раскошелиться еще больше - с 1 октября пеня для них составит 20%. "Сегодня" вспомнила, как платить новый налог и с какими проблемами сталкиваются владельцы недвижимости.
РАСЧЕТ.
Налог на недвижимость или, как его прозвали в народе, "налог на роскошь", уплачивается один раз в год, а начисляется на дополнительные квадратные метры квартиры (более 60 кв. М) или дома (120 кв. М). Ставку же налога устанавливают местные советы, хотя она не может превышать 2% от минимальной зарплаты (в 2017-м этот потолок увеличится до 3%).
Например, сейчас самая высокая ставка налога в Одесской, Сумской, Днепропетровской, Луганской и Запорожской областях, где горсовета установили максимальный сбор (29 грн за 1 кв. М).
Меньше заплатят жители Львовской, Донецкой и Кировоградской областей (0,5%, или 7,25 грн за квадратный метр). Остальные регионы пока сошлись на 1% (14,5 грн). Таким образом, в 100-метровую квартиру в Одессе придется доплатить 1160 грн, во Львове - 290 грн, в Полтаве - 580 грн. Отдельно стоит упомянуть и о квартирах, площадь которых превышает 300 "квадратов": при такой недвижимости к налогу добавляется еще 25 тыс. Грн. При этом в ДФС нам рассказали, что на 15 сентября налога собрали на 141 млн грн.
По правилам, которые вступили в силу с 1 июля, налог необходимо заплатить до конца августа (60 дней после начала действия закона). За опоздание в ДФС обещали штрафовать: в первый месяц - 10% от суммы, во второй - 20%. При этом юристы отмечают, что в дальнейшем дело может дойти и до конфискации имущества. Однако в начале сентября фискалы поменяли крайние сроки - теперь налог нужно заплатить в течение 60 дней с момента вручения квитанции. Как нам рассказали в ДФС, это связано с тем, что многие так и не получил своих квитанций в обещанные сроки. "Но окончательную цифру пени мы, к сожалению, назвать не можем - сегодня многие украинский еще не переступили тот порог, после которого начинают начисляться штрафы. Многие получили платежки с большим опозданием", - добавили в пресс-службе.
ПРОБЛЕМЫ.
Напомним, проблемы начались в середине августа, когда украинцы начали задаваться вопросом оплаты налога. Оказалось, что многим квитанция так и не поступила в срок - для этого необходимо, чтобы информация о владельце и о его недвижимость была занесена в базу Госреестра. "Чтобы избежать проблем, мы советовали и советуем налогоплательщикам идти в ближайшее отделение ДФС и сверять данные", - подчеркнули в Держфискальний службе, добавив, что сегодня те, кто заработал пеню, но точное их количество назвать не смогли. По мнению экспертов, даже если платежка не поступила, лучше не пытаться "отсидеться".
Так, президент "Союза налоговых консультантов" Леонид Рубаненко говорит, что даже через 2 или 3 года налог придется заплатить в полном объеме.
Киевский юрист Александр Дядюк отмечает, что проблема с платежами сохраняется и сегодня. "Пока это отдельные случаи, но, думаю, если проблема наберет массовый характер, то люди выйдут с протестами, и ДФС придется отступиться. Сейчас с этой проблемой людям нужно обращаться с жалобами к руководству Держфискальнои службы и к нардепам, чтобы они внесли поправки в закон в. Сегодня получается, что человеку нужно доказывать, что она не получала платежку. Но здесь работает то же правило, что и в процессе - если человеку не пришла повестка, то ее дело не имеют права рассматривать ", - пояснил он. Юрист общественной организации " Крым SOS" Ольга Коришко рассказала нам об изменениях, которые необходимо внести в закон: "К нам обращаются люди, у которых недвижимость находится на неподконтрольной Украины территории. Им тоже необходимо платить этот налог, хотя люди не пользуются недвижимостью, не проживают там и не имеют доступа. Но в законе нет нормы, которая бы позволила отменить оплату этого налога для людей. Второй вопрос - по закону платежки приходят по месту регистрации. Но переселенцы там не живут, а в справках у них есть графа "фактическое место проживания ". Мы не знаем, на какой адрес посылать квитанции: в ДФС рассказывают, как платить, но разъяснений по этим вопросам у них нет".
В Европе за "лишние" метры платят все
Если говорить об опыте Европы, то практически во всех странах ЕС (за исключением Ирландии и Мальты) уплачивается налог на недвижимость. Всего в Евросоюзе существует три способа его расчета. Самый распространенный вариант - ставка, которая считается по цене объекта недвижимости. Такая формула принята на Кипре, где жилье дешевле 120 тыс. Евро не облагается налогом. Для домов и квартир от 120 тыс. До 800 тыс. Евро он составляет 4-7%, в зависимости от состояния жилья. На недвижимость дороже 800 тыс. Евро установлен налог в 8%. Кроме того, такой подход используют и в Германии - там все, что дороже 200 тыс. Евро, облагается в 0,2-2% стоимости. Второй вариант расчета такой же, как в Украине.
Им пользуются в Польше (0,17 евро за кв. М), Чехии (около 0,4 евро за кв. М) и Словакии (0,033 евро за кв. М). Наконец, фиксированная ставка существует в Литве (1% стоимости) и Бельгии (1,25-2,5%). Отдельно стоит отметить и ситуацию в Венгрии: здесь местные советы могут совсем освободить человека от налога на недвижимость.
Сегодня
0 Комментарии - Написать комментарий
Комментарий
имя *
Е-мейл *

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...