Покупка недвижимости за границей: роскошь или необходимость?

Нестабильная экономическая и военная ситуация в стране заставляет украинский искать пути сохранения своих сбережений.
Количество запросов на покупку жилья в Европе по 2016 выросло втрое, об этом говорят украинские эксперты по недвижимости. В основном зарубежную недвижимость рассматривают как средство выгодного вложения и сохранения денежных средств (около 40% спроса). Учитывая нестабильную экономическую ситуацию в Украине, покупка зарубежной недвижимости может стать своеобразной альтернативой депозита - это способ сохранить деньги и в конечном этапе увеличить доходы за счет роста цен на недвижимость
Недвижимость на морском побережье чаще покупают для собственного отдыха, реже для сдачи в аренду. Крупные зарубежные застройщики предлагают покупателям сдачу купленных квартир в гарантированную аренду, то есть они выплачивают покупателю фиксированную сумму в год - от 5 до 8% стоимости приобретенной недвижимости.
По данным консалтинговой компании City Development Solutions , количество украинский, которые рассматривают вариант переезда на ПМЖ в другую страну в последнее время увеличилось. Об этом свидетельствуют изменения спроса: если раньше инвестор интересовался побережьем, жильем на первой линии, то сейчас предпочтения отдаются объектам недвижимости в центре города. На таких инвесторов приходится около 20% общего спроса.
"Купить жилье почти в каждой стране - сегодня не проблема, но поможет ли это приобрести статус ПНП или ПМЖ совсем другой вопрос", - комментирует специалист киевского агентства недвижимости Галина Иващук.
Однако украинский не везде готовы встретить хлебом-солью: по данным 20 крупнейших агентств нерухомусти Украины, в десятку самых "дружественных" к Украинской стран входят: Чехия, Болгария, Венгрия, Польша, Греция, Кипр, Куба, Мальта, Индонезия, Голландия. Но стоит заметить, что больше всего недвижимости покупают все же в Испании, Италии, на Кипре, Турции и Черногории.
Недвижимость за рубежом привлекут инвесторов своей цене, по данным ресурса Загородная статистика цен по зарубежной недвижимости в долларах выглядит так:
Страна
07.2016 08.2016
Литва
1239540 1239540
Нидерланды
4847 4847
Австрия
4345 4345
Франция
3700 3700
Республика Кипр
3654 3654
Словения
3202 3202
Таиланд
3084 3084
Испания
2866 2891
Италия
2876 2876
Хорватия
2855 2855
ОАЭ
2818 2818
Латвия
2250 2250
Черногория
2177 2177
Польша
1885 1911
Бразилия
1700 1700
США
1666 1666
Греция
1615 1615
Казахстан
1500 1500
Бельгия
1500 1500
Чехия
1382 1382
Болгария
1372 1372
Португалия
1335 1335
Беларусь
1309 1309
Венгрия
1136 1136
Египет
1095 1095
Грузия
1003 1003
Турция
949 960
турецкая Республика
926 926
Словакия
873 873
Германия
811 811
Албания
800 800
Мексика
671 671
Армения
487 487
Стоит отметить, что в каждой стране есть свои правила приобретения недвижимости нерезидентами. Законодательство в каждой стране отличается, также отличаются налоги на владение недвижимостью, стоимость содержания. Поэтому, необходимо сразу поинтересоваться юридическим блоком вопросов (права собственности на квартиры и земельный участок под домом) и выяснить для себя, сможете ли вы безболезненно оплачивать содержание своих зарубежных апартаментов.
Сама по себе схема покупки недвижимости во многих странах ничем особо не отличается от покупки недвижимости в Украине. Процесс покупки разделен на несколько этапов:
заключения предварительного договора;
заключения основного договора;
регистрация договора купли-продажи недвижимости.
Решать покупать жилье за границей, вкладывать деньги в развитие своей страны, решать вам. Но имейте в виду, что перед тем как обольщаться на такую недвижимость, нужно оценить все риски: уровни зарплат, пенсий, цен и тому подобное.

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...