Как изменилась ситуация на рынке вторичного жилья в украине за последние полгода

Ситуация на рынке недвижимости - лакмусовая бумажка экономики страны. Если в прошлом году цены на жилье падали во всех регионах Украины, сейчас ситуация несколько стабилизировалась, а иногда даже наблюдается обратная тенденция.
По данным Госкомстата, после длительного двухлетнего падения (-9,9% в 2015 году и -6,6% в 2014 году) ВВП Украины в первом квартале 2016 вырос на 0,1%. Кроме того, невысокая инфляция и относительно 2015 стабильный курс гривны в первом полугодии 2016-го положительно сказались на потребительских ожиданиях и спросе.
В OLX проанализировали, как изменилась средняя стоимость квартир в стране за последние полгода.
Раздел " Продажа вторичного жилья " на сайте OLX пока содержит около 175 000 активных объявлений о продаже недвижимости. Больше всего предложений - о продаже однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в июня 2016 года составила 676 288 грн (27 282 $). При этом лидерами по стоимости, как и раньше, остаются Киев (1077495 грн), Одесса (881837 грн) и Львов (789945 грн). В топ-10 городов, где «единичка» стоит больше 25 000 $ также входят Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь Кировоград и Черкассы. Дешевле всего среди областных городов в июне жилье предлагали в Луганске, но, по понятным причинам, желающих покупать там сейчас недвижимость немного.
За полгода 1-комнатные квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 5,99%, в Одессе - на 3,81%, во Львове - на 2,01%, а в Харькове - на 1,53%. Неожиданно, но в «большой пятерке» цены на «единички» снизились только в Днепропетровске, и не намного - на 0,87%.
Ситуация с 2-комнатными квартирами совсем не столь однозначна: если в Киеве и Одессе цены на «двушки» выросли на 6,65% и 1,26% соответственно, то во Львове, Харькове и Днепропетровске они снизились: Львов (-7,25 %), Харьков (-1,39%), Днепропетровск (-2,94%).
Цены на 3-комнатные квартиры традиционно наиболее стабильны. В Харькове, Одессе, Львове и Днепропетровске изменение стоимости квадратных метров в таких квартирах составила не более 1%. Столица «отличилась»: средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве за полгода выросла на 5,54% - с 76 904 $ в январе до 80 324 $ в июне.
Традиционно на гривневые цены существенно влияет курс доллара, который хоть и не падал так, как в прошлом году, но колебания были. Так, в января 2016 года 1 доллар стоил 24,52 грн, в феврале уже 27,21 грн. Затем курс потихоньку начал снижаться (март - 26,25 грн, апрель - 25,33 грн, май - 25,13 грн) и в июне почти приблизился к январских показателей - 24,78 грн / $.

Возможно, Вас заинтересует

Хранение цемента

 От длительного хранения цемента существенно снижается его качество и активность. Иногда потеря...

Туры в Дебрецен, Венгрия

Если для католиков всего мира Рим является средоточием всей духовной жизни, то для кальвинистов...

Туры в Лех, Австрия

Среди всех горнолыжных курортов Австрии город Лех занимает особое место: на этом старейшем...

Заработок в интернете за 1/100...

Речь идет об одном из многих способов срубить немалые деньги в интернете. И подобно биржи статей,...