При выборе квартиры, покупатели учитывают такие факторы как местоположение и цена, но немалую роль играют и материалы для возведения новостройки.
Аналитический центр Благо исследовал преимущества и недостатки кирпичных и монолитно-каркасных зданий.
Долгое время именно первый тип жилья считался одним из лучших, ведь кирпич является экологически чистым продуктом, который обладает свойством регулировать микроклимат внутри помещения, а также прекрасно удерживает тепло, позволяя существенно экономить на отоплении. Но это при условии, что Застройщики использует дорогу керамический кирпич. Более дешевая силикатный достаточно уязвима к перепадам температуры и влажности. Что же касается щелевой и пористого кирпича, то она также обеспечивает превосходную термоизоляцию, однако требует тщательной работы — если строительный раствор забьется в полость, то все преимущества этого материала теряются.
Сроки строительства такого жилья обычно достаточно затянуты, ведь на скорость работы влияют множество факторов. Поэтому сами Застройщики чаще предпочитают строить монолитно-кирпичные дома. Возведение здания такого типа происходит значительно быстрее.
Каркасно-монолитное строительство предполагает возведение прочного железобетонного каркаса, по которому заливают бетонную массу.
Такие помещения имеют множество уникальных достоинств, главным из которых для многих становится свободная планировка и долговечность. Монолитно-каркасный дом может простоять до 250 лет, а также ему не страшны взрывы, землетрясения и другие катаклизмы. К достоинствам еще относят свободная планировка. Квартира вообще может не иметь перегородок.
Также в монолитно-каркасной новостройке отсутствуют риски образования трещин в стенах. Поэтому в таких домах можно сразу делать качественный ремонт.
По монолитно-каркасным типом сейчас в Ивано-Франковске сводятся комплекс апартаментов «Парус» и «Район Манхеттен».