Сегодня на рынке жилья в Украине наблюдается стагнация и количество сделок уменьшается, что связано со стабильностью курса национальной валюты.
Спрос на жилье может резко увеличиться осенью 2017 из-за девальвации гривни, считает управляющий партнер компании InCo home (ООО «Компания по управлению активами» Инвест-Консалтинг «) Юрий Сокольницкий, пишет Finance.ua .
«Мы ожидаем, что осенью начнется девальвация гривны, а значит, резко возрастет спрос на строящееся жилье, и падение цен на квартиры прекратится», — цитируется Ю.Сокольницький в сообщении на сайте компании.
Как отмечает управляющий партнер InCo home, сегодня на рынке жилья в Украине наблюдается стагнация и количество сделок уменьшается, что связано со стабильностью курса национальной валюты.
Однако, по словам Ю.Сокольницького, падение цен на сталь и руду на внешних рынках приведет к дефициту платежного баланса страны, а впоследствии — к давлению на курс гривны, из-за чего и возможен всплеск спроса на недвижимость.
«Еще один фактор влияния на рынок недвижимости сегодня — это холодная весна и неутешительные прогнозы на урожай в этом году. А значит, в сентябре-октябре возможно еще большее давление на курс нашей валюты», — добавляет он.
Управляющий партнер InCo home также прогнозирует снижение ставок кредитования на 3-4% годовых в течение ближайших шести месяцев, должно стать дополнительным стимулом для инвестиций в жилье.
По его оценкам, объем банковских кредитов на приобретение недвижимости в 2017 году составит 0,95-1 млрд. Грн, увеличившись на 29-36% от 736 млн. Грн по итогам 2016 года.
Как говорится в сообщении, сейчас в Украине наблюдается резкий рост темпов строительства и количества объектов, предусмотренных для ввода в эксплуатацию в 2017-2018 гг. — на 40% по сравнению с 2015-2016 гг. При этом спрос на жилье остается на уровне 2016 года, что приводит к снижению цен, которые с начала 2017 уже упали на 5-7%.