В Украине последние несколько лет падают цены на жилье. Международное исследование Global House Price Index показывает, что по уровню падения за 2016 первое место в мире заняла Бразилия, а второе — Украина.
Как рассказал руководитель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас, рынок недвижимости начал падать в Украине еще в 2008 году. В 2012-м ситуация начала стабилизироваться, но уже через 2 года рынок столкнулся с рекордным падением, пишет Finance.ua .
В 2014 году цены на квартиры в долларовом эквиваленте падали на 2% ежемесячно. Причин для снижения цен несколько: обесценивание гривны, падение покупательной способности украинский, нестабильная ситуация на востоке страны.
Сейчас цены снижаются примерно на 0,5% ежемесячно.
Однако цены на «вторичке» в долларах. Даже с учетом снижения цен в валютном эквиваленте в гривнах недвижимость подорожала.
«В 2013 году средняя цена на однокомнатную квартиру в Киеве была 60 000 долларов. При курсе в 8 это было 480 000 гривен. Сейчас же средняя цена на «однушку» — 48 000 долларов, но при курсе в 26 это уже 1,2 миллиона гривен. Конечно, когда люди зарабатывают в гривнах, купить себе квартиру после такой девальвации — очень сложно «, — рассказал Максим Бабуряк.
Первое место в мире по уровню падения цен заняла Бразилия. За прошлый год квартиры там стали на 21,7% дешевле. На данный момент однушку в столице Бразилии можно купить за 72 000 долларов, это примерно 36 средних по стране зарплат. В Киеве, как говорит риэлтор Максим Бабуряк, однокомнатную квартиру можно купить за 48 000 долларов — это 189 средних украинских зарплат.